Kanaalweg 15

Omschrijving

In landelijke woonomgeving met fraaie vergezichten over landerijen en het Noordhollandsch Kanaal bieden wij aan dit ruime en vrijstaande karakteristieke woonhuis (ca. 163m²) met tuinhuis (20m2) en houten berging (10 m2) op een ruime perceel van ca. 1.490 m² eigen grond! De woning is in 2001 nieuw gebouwd waardoor het een energielabel A heeft.

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met ruime hal met garderobe en toegang naar de bijkeuken met vide. Via de woonkeuken komt u in de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Vanuit de gang heb je toegang tot drie lichte slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
Zolderkamer met berging en stookruimte.

Tuinhuis:
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van 20 m2 voorzien van elektra.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraaie tuin, met verschillende terrassen aan het water. Kinderen kunnen hier naar hartelust buitenspelen. De tuin is gelegen op het zuiden en westen, vanuit de tuin en vanaf de terrassen kun je genieten van de prachtige natuur, spectaculaire zonsondergangen, de vogels in het broedseizoen en nieuwsgierige koeien in de zomer. Je kunt er kiekendieven spotten, zwanen en zelfs af en toe een ijsvogel, ooievaar of vos. Dit uitzicht verveelt nooit!

Locatie
Rust en ruimte. Vrij en landelijk wonen op een steenworp van Amsterdam. In Landsmeer vind je alle nodige voorzieningen vindt zoals supermarkten, scholen en diverse sportclubs en binnen 10 filevrije minuten ben je met de auto in Amsterdam bij de Noord-Zuidlijn. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op ca. 30 minuten fietsafstand met een e-bike.

Bijzonderheden:
- Omgeven door de natuur
- Ontheffing voor bewoners om filevrij naar Amsterdam te reizen
- De woning is gelegen op 1490 m² eigen grond
- Ca. 167 m² gebruiksoppervlakte met tuinhuis van ca. 20 m2 en een berging van 10 m2
- Prachtige vergezichten
- Parkeren op eigen terrein
- 10 zonnepanelen
- Laadpaal
- Energielabel A
- Bouwjaar 2001
- Boot aanleggen in het Noord Hollandskanaal
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.437,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 1490 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 613 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag i-serie (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie N Perceelnummer 1067 Oppervlakte 1490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties