Omschrijving
Zonnige woning met mogelijkheden met berging en tuin op het oosten gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk pleintje. Er is door de huidige eigenaresse lang en met veel plezier hebben gewoond is het nu tijd voor de volgende generatie om er weer iets moois van te maken. Het is mogelijk om de woning uit te bouwen op de begane grond en ook om een dakopbouw te plaatsen. In totaal kan de woning ruim...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zonnige woning met mogelijkheden met berging en tuin op het oosten gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk pleintje. Er is door de huidige eigenaresse lang en met veel plezier hebben gewoond is het nu tijd voor de volgende generatie om er weer iets moois van te maken. Het is mogelijk om de woning uit te bouwen op de begane grond en ook om een dakopbouw te plaatsen. In totaal kan de woning ruim 50m2 worden vergroot. Dit in combinatie met de fijne ligging maakt het een zeer aantrekkelijke object. De Havenzathe is niet voor niks een erg geliefde plek binnen Landsmeer. Maakt u snel een afspraak? Wij laten u de woning graag zien.De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. 3 basisscholen liggen op loopafstand van deze woning. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, Albert Heijn en Jumbo, afhaalthai, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. Ook het aanbod aan restaurants is divers. De stad binnen handbereik maar toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op circa 15 minuten fietsen.
Samenvattend is dit een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, trap, dichte eenvoudige keuken aan de voorzijde, toilet, woonkamer aan de tuinzijde. Heerlijke besloten tuin op het oosten.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte circa 95m2
- perceeloppervlakte 105m2
- losse berging van circa 6m2
- cv ketel uit 2013
- mogelijkheid om een verdieping op te bouwen van circa 40m2 (vergunningsplichtig)
- mogelijk om aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen
- Gelegen op EIGEN GROND
- Ouderdoms- en niet zelf bewoondclausule is van toepassing
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.094,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
314 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (10.0 m bij 4.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
gratis
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
D
Perceelnummer
2714
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
D
Perceelnummer
2725
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.