Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kadoelenweg 218 in Amsterdam 1035 NN

Kadoelenweg 218

1035 NN Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Hoekwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van
Amsterdam met riante tuin op het zuid/westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt
de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en enkele jaren gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort
van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van
Amsterdam met riante tuin op het zuid/westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt
de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en enkele jaren gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort
van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het platteland en tegelijkertijd heb je de faciliteiten van de stad binnen
handbereik. Wat een plek.

Noord bruist en is volop in ontwikkeling. Historische plekken zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de IJ-oevers zijn
en worden omgetoverd tot iets nieuws. Niet voor niets vestigen zich veel jonge dynamische en creatieve bedrijven
zich hier en kiezen ook veel mensen om hier te gaan wonen. Er zijn veel goede restaurants en andere
horecagelegenheden zoals: Eye, Pllek, Loetje, Hangar en Cafe Modern. Kortom, te veel om op te noemen. De stad
is binnen enkele minuten te bereiken op de fiets via de vele pontverbindingen maar ook met de bus of auto. Winkels
zijn in de directe omgeving te vinden (winkelcentra Molenwijk en De Banne). Hockeyclub Fit en tennisvereniging
Kadoelen zijn beide om de hoek en diverse andere sportverenigingen zijn ook in de buurt. Een ideale omgeving voor
gezinnen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en benedendijks niveau. Ruime en zonnige
woonkamer met erker, openslaande deuren naar het vernieuwde terras met fantastisch uitzicht, open keuken.
Eerste verdieping: overloop, thans één grote ruimte bestaande uit de slaapkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het is goed mogelijk meerdere slaapkamers te creëren.
Benedendijks: Deze verdieping is ingericht als bed and breakfastruimte met slaapkamer en eigen douche, toilet en keuken. De witgoedaansluitingen zijn ook op deze verdieping.
De ruime achtertuin met achterom op het zuidwesten grenst aan de Wilmkebreekpolder.

De benedenverdieping wordt nu gebruikt als bed and breakfast met vergunning. De jaarlijkse opbrengst ligt tussen de €15000,- en €18000,- .

Voor meer informatie over de achtergelegen polder. Er is een vereniging opgericht 'de Wilmkebreek Polder', zij
hebben een informatieve website. Op deze site staat informatie over de planologie en beleid omtrent de polder, maar
ook kunt u een leuk geschiedenisboekje in pdf downloaden.

- bouwjaar omstreeks 1931
- dijkwoning
- perceeloppervlakte 332 m2
- woonoppervlakte 118 m2
- grenst aan de Wilmkebreekpolder
- eigen grond
- berging van 8m2 in de tuin.
- cv ketel, lease. €35,08 per maand.
- de buren hebben een recht van overpad.
- 2015/2016 kozijnen achter vernieuwd
- voegwerk voor- en achtergevel vernieuwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 332 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AP 2617 AMSTERDAM AP Oppervlakte 332 m²
Route van naar Kadoelenweg 218, 1035 NN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.