Omschrijving
Goed onderhouden hoekwoning in Tuindorp Oostzaan met zonnige tuin op het zuidwesten. Ben je klaar voor de zomer?De Grote Beerstraat 35 is vier jaar geleden vrijwel helemaal verbouwd met als resultaat een superleuk huis! De eyecatcher zijn misschien wel de openslaande deuren naar tuin. Wat is het heerlijk om deze op mooie dagen open te zetten en zo de hele tuin bij je woning te betrekken....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden hoekwoning in Tuindorp Oostzaan met zonnige tuin op het zuidwesten. Ben je klaar voor de zomer?De Grote Beerstraat 35 is vier jaar geleden vrijwel helemaal verbouwd met als resultaat een superleuk huis! De eyecatcher zijn misschien wel de openslaande deuren naar tuin. Wat is het heerlijk om deze op mooie dagen open te zetten en zo de hele tuin bij je woning te betrekken. Naast de mooie uitstraling van het huis zelf is ook de ligging erg goed, om de hoek van het Zonneplein. Kom je snel kijken?
Indeling:
begane grond: hal/entree met garderobe en trap. Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat. Voor- en achtertuin. Separate berging gelegen aan het paadje achter de woning.
Eerste verdieping: ruime overloop met ruimte voor een kast of bureau. Twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap..
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa. 56 m2 exclusief de bergzolder (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2062
- In 2019 verbouwd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Stenen berging op het middenterrein
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Centrale verwarming, combi ketel, merk Intergas
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg
Omgeving:
Tuindorp-Oostzaan is een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Noord met een dorps karakter en charmante huizen uit de jaren '30. Door de smalle straatjes is het een autoluwe buurt waar kinderen nog buiten kunnen spelen.
Voor boodschappen en een goede cappuccino kun je terecht bij het vernieuwde Zonneplein. Grotere winkelcentra zoals Molenwijk, Banne en Boven 't IJ zijn ook in de buurt. Kinderen kunnen spelen in de vele speeltuinen, waaronder natuurspeeltuinen, of de kinderboerderij. In de zomer biedt het pierenbad aan het Plejadenplein verkoeling. De buurt heeft ook diverse sportverenigingen voor tennis, voetbal en cricket, allemaal op loopafstand. Hockeyclub FIT is op fietsafstand.
Het openbaar vervoer is goed geregeld. Je kunt in vijf minuten naar de NDSM-pont voor een snelle verbinding naar het Centraal Station of de Houthavens. Fietsen naar het Centraal Station kan zonder verkeerslichten in 15 minuten. Ook stoppen bussen 35, 36, en 391 in de wijk.
Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke eetgelegenheden zoals de IJ-kantine en Pllek. Recreatiegebied 'Het Twiske' is ook in de buurt. Met de auto ben je in een paar minuten op de ringweg A10, A8, of A5, en parkeren voor de deur is gratis.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.946,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.70
Energie einddatum
14-12-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (5.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceelnummer
4635
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2062-02-15
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceelnummer
4650
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2062-02-15
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.