De Haas makelaars & taxateurs o.z.
Azaleastraat 78
1032 BX Amsterdam
Tel: 020-3379284
info@dehaasmakelaars.nl
Het Hoogt 10, 1025 HA Amsterdam
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
Goed gelegen 2-kamerwoning met vrij uitzicht over water en groen in het Plan van Gool.
Het Plan van Gool in Amsterdam Noord is niet zomaar een woonwijk; het is een levendig stukje stadsplanning dat de tand des tijds heeft doorstaan. De unieke architectuur, oorspronkelijk ontworpen door architect Van Gool in de jaren zestig, geeft de gebouwen een karakteristieke uitstraling die zowel modern als tijdloos is. De wijk, gelegen in het hart van Amsterdam-Noord, vormt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en rustige gemeenschapsomgeving. De renovatie-inspanningen hebben ervoor gezorgd dat het originele ontwerp met zijn kenmerkende aviobruggen en levendige kleurenpalet behouden is gebleven, waardoor het Plan van Gool zijn unieke identiteit heeft behouden. De architectuur van Plan van Gool weerspiegelt niet alleen een esthetisch statement, maar ook een functioneel ontwerp dat ruimte biedt aan een diversiteit aan bewoners. Te midden van groene parkachtige omgevingen kijken de appartementen uit over het water, waardoor bewoners kunnen genieten van een oase van rust in het bruisende Amsterdam-Noord.
Indeling: (3e verdieping)
hal/entree, ruime woonkamer met half open woonkeuken met keukenblok. De woonkamer heeft een mooie nieuwe pui met veel glas, waardoor de woonkamer heel mooi licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft over het water en groen. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Vanuit de hal is ook de slaapkamer te bereiken, het toilet, bergkast en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- erfpacht afgekocht tot 15-04-2056
- vrij uitzicht op water en groen
- twee bergingen
- lift
- HR++ beglazing
- balkon op het oosten
- beschermd stadsgezicht
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.454,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 152,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
184 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.50
Energie einddatum
07-11-2024
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceelnummer
4609
Index
113
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-04-16