Robinsonhaven 9

Omschrijving

The sweet spot.

Bijzonder ruim (levensloop-bestendig) appartement waar je goed kunt ontvangen maar ook gewoon lekker kunt leven met een riant terras - pal zuid (aan water!), en een eigen plek in de onderliggende garage! Hoe heerlijk is dat!
Onder de rook van Amsterdam en met frisse wind uit ’t Twiske dan wel natuurgebied Ilperveld; dit appartement combineert de intimiteit van een dorp, de rust van de natuur, met de bruisende hoofdstad op een steenworp afstand. Vanuit de garage met de lift naar de 1e verdieping. Dit royale 3 kamer appartement is makkelijk te verbouwen tot een vier kamer appartement (zie tekening) maar is ook zó te betrekken. Sinds de oplevering (2006) heeft dit appartement gediend als Pied-à-terre. Het is goed onderhouden maar kan ook ge-restyled worden. The choice is yours. Het blijft een architectonisch organisch goed geïsoleerd appartement (label A) op een top locatie met een garage en rolstoeltoegankelijk, nabij stad en natuur, ontworpen door Architectenbureau Alberts en Van Huut (Het Zandkasteel, Amsterdam Zuid Oost).

De woning heeft een ruime hal met een toilet, een slaap/werk kamer, een ouder slaapkamer met aansluitend een badkamer met een tweede wc, wastafel en douche, een enorme bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine droger en cv-opstelling (2006). De woonkamer is zo ruim en licht dat er met gemak een extra (studeer) kamer kan worden gecreëerd , de open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur functioneert prima. Verder is er een terras van 13m2 op het zuiden met een prachtig uitzicht.
De bushalte is 3 minuten lopen, ietsje verder zijn Jumbo, HEMA, Albert Heijn en talrijke speciaalzaken en horeca. Sportclubs, sportvelden, schaatsbaan en een zwembad, allen op loopafstand.

Met OV: Bijvoorbeeld Barlaeus gymnasium (Leidseplein) half uurtje. Schiphol? drie kwartier. Vanuit de garage rij je zo de ring (A10) op en beneden is ook nog een berging van liefst 5m2!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 121 m² (exclusief het terras van ruim 13m2).
- Het terras is gelegen op het zuiden aan water (scheelt toch een paar graden in de zomer) met uitzicht over De Breek en ’t Twiske.
- Het wooncomplex is goed onderhouden en rolstoeltoegankelijk.
- Er is een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage.
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en functioneert uitstekend. Maandelijkse bijdrage € 207,47
- Energielabel A
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Er is eenvoudig een vierde kamer te realiseren
- Meubels kunnen worden overgenomen.
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
- Eigenaren behouden zich het recht van gunning voor

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Overdracht Status Onder bod Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.165,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 234,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie A Perceelnummer 4442 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie A Perceelnummer 4442 Index 16

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties